Renouvellement de bail : comment l’indice du coût de la construction baux commerciaux 2026 peut déplafonner le loyer ?

Le loyer d’un commerce ne grimpe pas toujours au rythme de l’indice du coût de la construction. Mais quand le bail arrive à échéance, certaines circonstances bousculent la routine et peuvent faire exploser le plafond réglementaire. La révision du loyer lors d’un renouvellement n’obéit alors plus à la même mécanique, et 2026 pourrait bien être l’année de tous les basculements …

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