Catégorie : Immobilier

Un bien immobilier affichant un rendement brut élevé peut générer une rentabilité réelle décevante une fois déduits les frais annexes, les charges, et les périodes de vacance locative. Certains investisseurs

Un fonctionnaire nommé dans une zone géographique difficile peut prétendre à une aide financière spécifique, sous réserve de respecter plusieurs critères stricts. Ce dispositif, bien que méconnu, ne s’applique qu’à

Aucune équation toute faite ne vient réguler la valeur d’un bien immobilier. Deux maisons, côte à côte, présentant des caractéristiques identiques, peuvent afficher des écarts de prix dépassant allègrement les

Recevoir son courrier à la bonne adresse n’a rien d’anodin : derrière ce geste administratif se cache un enchevêtrement de délais et d’obligations qui n’épargne personne. Un simple déménagement peut

Les maisons en kit attirent de plus en plus de particuliers intéressés par une solution modulable et rapide à assembler. Cette approche repose sur une sélection soignée de matériaux, qui

Un logement inoccupé depuis plus d’un an peut entraîner une taxation spécifique, sauf dans certains cas précis. La réglementation française prévoit effectivement plusieurs motifs d’exonération, parfois méconnus, qui permettent d’éviter

L’administration fiscale ne reconnaît jamais l’indivision comme une entité distincte. Chaque indivisaire est imposé personnellement sur sa part, même si aucun partage n’a été effectué. En cas d’impayé, l’administration peut

En 2025, l’administration fiscale distingue strictement les dépenses d’amélioration de l’habitat des simples travaux d’entretien ou de décoration. Certaines opérations, pourtant courantes, échappent encore au champ des déductions malgré leur

Depuis 2011, l’achat d’une résidence principale ne permet plus de déduire les intérêts d’emprunt sur le revenu, alors que certaines opérations locatives bénéficient encore de ce levier fiscal. Les dispositifs

Un propriétaire peut parfois être exonéré du paiement de la taxe foncière ou bénéficier d’un dégrèvement partiel, en raison de situations précises prévues par la loi. L’administration fiscale applique ces

La déduction des travaux dans le calcul de la plus-value immobilière ne s’applique qu’à certaines dépenses, sous réserve de conditions strictes. Seuls les travaux d’amélioration et de construction réalisés par

35 % : voilà le plafond. Ce seuil d’endettement, assurance incluse, s’impose comme un garde-fou pour les banques françaises. Pourtant, certaines enseignes acceptent encore de s’en écarter, sous réserve d’une

37 grammes de lipides par jour, 0,8 g de protéines par kilo de poids, 55 % de glucides pour l’énergie totale : ces chiffres, stricts comme des axiomes, pilotent la

Un abattement de 30 % s’applique automatiquement aux revenus issus du micro-foncier, mais ce régime reste inaccessible dès que les charges réelles dépassent ce seuil ou que certains dispositifs fiscaux

Un SMS qui tombe, sec comme un couperet : « Bail signé, il vous faut la garantie Visale. » Quelques mots, et soudain la pression monte. Les clés sont presque à portée de

Il suffit parfois d’un oiseau trop zélé pour transformer un rêve d’altitude en cauchemar aquatique. Une branche, une gouttière bouchée, et bientôt, un filet d’eau serpente du plafond chez le

Un terrain, c’est un peu comme une boîte à double fond : à la surface, tout paraît limpide, mais en dessous, le décor change. Argile, sable, roche… le vrai visage du

Un SMS tombé à minuit, sec, sans fioritures : « Tu crois qu’un garant, c’est obligatoire ? » Les nuits blanches de la location, rythmées par la peur de la

Un locataire sans garant, c’est comme un château sans douves : tout le monde espère que rien ne viendra troubler la quiétude, mais la première brèche suffit à faire vaciller l’édifice.

Un chantier, c’est une promesse emballée d’incertitudes. On imagine déjà la façade, le jardin, le parquet neuf, puis, soudain, surgit le spectre de l’imprévu, capable de transformer l’allégresse du projet

Un trottoir mal pensé, et voilà la ville qui déraille : embouteillage d’idées, cacophonie de béton, désordre sous la grisaille. Pourtant, rien n’est laissé au hasard. Derrière chaque banc, chaque arbre

Un billet de train pour Bordeaux, un café brûlant, et cette annonce qui surgit : « Vente directe propriétaire ». Zéro commission, juste l’idée d’une transaction sans relais, sans filtre.

Il y a des nuits où l’on croit avoir tout prévu… jusqu’à ce qu’une cave oubliée s’invite dans nos pensées, réveillant la panique du déménagement. Faire ses cartons, c’est jongler

Deux mois, c’est une éternité pour un chat… et parfois juste un battement de cils pour préparer un déménagement. On s’imagine souvent que tout tiendra dans un week-end bien huilé,

Un enfant qui rêve d’une trottinette électrique, une sexagénaire qui hésite devant la promesse d’un leasing automobile : l’âge idéal pour louer n’a rien d’une science exacte. Entre les lignes

Un café qui bruisse de conversations sous les fenêtres d’un salon familial, des bureaux qui s’invitent au cœur d’un immeuble résidentiel : il y a là une alliance inattendue, un

Signer pour un crédit où l’on ne paie rien chaque mois, ça semble presque une ruse de magicien. Le prêt in fine, c’est ce joker discret que s’arrachent les investisseurs

Un canapé bloqué entre deux étages, un buffet vintage qui se cabre dans l’embrasure… Certains meubles semblent avoir signé un pacte pour rester dans nos vies, coûte que coûte. Pourtant,

Signer une hypothèque, c’est comme sceller un pacte silencieux avec ses briques : on s’engage, on espère, on s’expose. Pourtant, la poignée de main avec le banquier pèse parfois plus lourd

Un vase hérité, deux chaussettes orphelines, et voilà l’angoisse qui surgit : comment tout faire tenir dans ces cartons sans perdre une miette de son histoire ? Déménager, ce n’est pas

Recevoir une facture pour un service dont on n’a même pas encore profité : voilà la petite piqûre que réservent les intérêts intercalaires, ces frais qui s’invitent sans bruit au

Un grille-pain dans une main, le passeport dans l’autre. Voilà comment, parfois, l’aventure du déménagement à l’étranger commence : par cette hésitation absurde devant les objets du quotidien, par ce

Un coup de marteau sur le rêve, un coup de tampon du fisc : voilà comment une jolie maison héritée sur la côte bretonne peut passer de havre de paix

Des portes qui s’entrebâillent, des regards qui s’attardent : l’expertise, ce n’est pas un va-et-vient anodin dans un couloir d’immeuble. C’est une scène méticuleuse, où chaque acteur a sa place

Investir dans l’immobilier locatif sans apport est une opportunité à saisir en 2025. Grâce à des stratégies astucieuses, il est possible de débuter sans capital initial. Le dispositif Pinel, l’acquisition

Trois visages, trois histoires, une même question qui fige les esprits devant la porte d’un appartement : faut-il impérativement un garant pour louer ? Pour beaucoup, la réponse semble couler de source.

Tourner la clé dans la serrure d’un appartement meublé, sentir cette promesse de liberté, et découvrir que les lignes du contrat peuvent tout bouleverser. Sur le papier, la location courte

Un carrefour modifie la trajectoire d’un quartier, parfois plus sûrement qu’un maire ou un décret. Ce n’est pas le hasard qui dessine nos places vivantes et nos ruelles tranquilles :

Des cartons vides pour table basse, une chaise bancale héritée du précédent locataire, et cette sensation que le confort s’arrête là où commence le découvert bancaire. Pour beaucoup, meubler un

Dans un marché énergétique en constante évolution, trouver une formule adaptée à ses besoins n’est pas toujours simple. Les tarifs varient, les fournisseurs sont nombreux et les promesses multiples. Le

Un appartement haussmannien qui s’arrache sous les regards tendus du public, un château de Sologne convoité en quelques clics depuis un salon tokyoïte : l’enchère immobilière n’a rien d’une formalité.

La promesse d’un loyer Pinel qui tombe chaque mois ressemble à un cadeau tombé du ciel. Mais avant de rêver à des vacances prolongées ou à une épargne qui gonfle