Catégorie : Immobilier

Un départ anticipé, un nouveau projet, un horizon qui se dégage : la résiliation d’un bail n’attend pas la dernière ligne du contrat. En France, le locataire peut choisir de

Les établissements bancaires refusent fréquemment de financer une SCI si l’apport personnel est inférieur à 10 % du montant du projet. Certains établissements écartent systématiquement les SCI composées uniquement de

La porte intérieure à galandage allie design épuré et gain d’espace optimal. Son système coulissant dissimulé dans la cloison offre une solution idéale pour fluidifier la circulation tout en sublimant

La réduction d’impôt Pinel ne s’applique qu’aux logements neufs respectant des plafonds de loyers et de ressources, fixés par décret et révisés chaque année. Les revenus tirés de ces locations

Que ce soit pour le propriétaire ou le locataire, c’est une étape obligatoire avant de pouvoir procéder à la location d’un logement : la signature du bail. Le bail est le

Un dossier incomplet ou mal organisé provoque systématiquement des retards, voire des refus lors de l’examen d’une demande de crédit immobilier. Certaines banques exigent des justificatifs rarement mentionnés dans les

La somme à régler en cas de sinistre varie fortement d’un contrat à l’autre, oscillant entre quelques dizaines et plusieurs centaines d’euros. Certains contrats prévoient une franchise fixe, d’autres appliquent

Depuis 1962, un mécanisme permet aux investisseurs de réduire leur impôt en finançant la restauration de certains biens immobiliers anciens. Le dispositif ne concerne qu’un nombre limité de quartiers, strictement

Les montants remboursés après un dégât des eaux varient largement, parfois réduits par des clauses méconnues ou des plafonds inattendus. Les franchises et les exclusions de garantie compliquent encore le

Les banques imposent des conditions spécifiques aux sociétés civiles immobilières lorsqu’il s’agit d’accorder un prêt. Obtenir un financement collectif ne garantit ni taux préférentiel, ni démarches simplifiées, malgré la mutualisation

Les banques n’acceptent pas tous les revenus présentés lors d’une demande de crédit. Certains justificatifs sont systématiquement exigés, tandis que d’autres documents, parfois oubliés ou mal complétés, entraînent des retards

L’accès au marché immobilier haut de gamme reste dominé par un réseau restreint d’agents expérimentés et de relations personnelles, mais chaque année, de nouveaux entrants parviennent à se faire une

Un locataire dont le loyer s’élève à 600 euros ne bénéficie pas automatiquement du montant maximal de l’aide personnalisée au logement (APL). Les règles de calcul tiennent compte des revenus,

Plus de 85 % des professionnels de l’immobilier utilisent désormais des outils numériques pour la gestion des états des lieux. Pourtant, la disparité des fonctionnalités entre les tablettes disponibles sur

L’indivision permet à plusieurs personnes de détenir ensemble un bien immobilier sans créer de société. La répartition des droits n’impose pas nécessairement un partage égal : chaque indivisaire peut posséder

Certains promoteurs collectent des fonds sans disposer de garanties bancaires effectives, exposant ainsi les investisseurs à la disparition pure et simple de leur capital. La plupart des plateformes affichent des

Le régime fiscal de la location d’une chambre meublée permet, sous certaines conditions, d’être exonéré d’impôt sur les revenus tirés de cette activité. Cette exception, souvent ignorée, s’applique uniquement si

Un rendement locatif jugé satisfaisant en France oscille entre 4 et 10 %, mais certains investisseurs préfèrent se contenter de taux plus faibles pour privilégier la sécurité ou des marchés

Dubaï attire chaque année des milliers d’expatriés français en quête d’opportunités professionnelles et d’un bon cadre de vie. Mais derrière les gratte-ciels et les quartiers flambants neufs, le marché immobilier

Les plateformes de mise en relation entre particuliers et professionnels affichent parfois des tarifs inférieurs de 30 % à ceux des entreprises traditionnelles, mais imposent souvent des conditions d’assurance plus

Le fisc ne laisse rien passer : le moindre oubli, la plus petite inexactitude dans la déclaration des biens immobiliers peut être interprétée comme une faute, même si elle est

Un déménagement ne commence pas avec un camion ou des bras musclés, mais avec un détail bien plus pragmatique : le carton. C’est souvent là que tout se joue, entre

Depuis 2023, la surface des terrains attenants à une habitation, y compris les jardins privés, entre dans le calcul de la valeur locative cadastrale. Cette modification réglementaire influence directement la

Un plafond, une mécanique fiscale redoutable, et des erreurs qui coûtent cher : le déficit foncier ne laisse aucune place à l’improvisation. La limite d’imputation sur le revenu global s’arrête

En 2025, certaines banques acceptent des profils d’emprunteurs que d’autres refusent catégoriquement, même à revenus équivalents. Le taux d’endettement maximal évolue selon les établissements, parfois au-delà des recommandations officielles. L’apport

L’entreprise Votre Intérieur incarne l’excellence du métier d’architecte et de décorateur d’intérieur, en accompagnant chaque projet avec passion et précision, que ce soit à Paris ou ailleurs. Spécialisée dans la

En France, la responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la livraison d’un logement neuf. Certains équipements installés lors de la construction bénéficient d’une protection spécifique, mais sa portée reste

Un taux d’intérêt affiché ne reflète pas toujours le coût réel d’un prêt hypothécaire. Entre taux fixe, taux variable et taux effectif global, la comparaison directe s’avère rarement possible sans

Depuis 1978, la souscription d’une assurance dommages ouvrage s’impose avant tout chantier de construction ou de rénovation majeure, sous peine de sanctions juridiques. Pourtant, de nombreux maîtres d’ouvrage découvrent après

Personne ne vous préviendra qu’un dégât des eaux peut vous coûter plusieurs milliers d’euros du jour au lendemain. Les contrats d’assurance logement, eux, se gardent bien de promettre la lune

L’état de catastrophe naturelle ne couvre pas systématiquement tous les dégâts liés à la sécheresse, et la reconnaissance officielle dépend d’un arrêté interministériel publié au Journal officiel. Dans certains cas,

Un bail signé sans assurance, c’est un pari risqué qui se solde souvent par des regrets amers. Le marché de la location ne pardonne pas l’improvisation : chaque statut impose

Un propriétaire ne peut jamais expulser un locataire pour impayés sans passer par une décision de justice, même en présence d’une clause résolutoire dans le bail. L’envoi d’une simple lettre

La loi française n’interdit pas qu’une personne utilise l’adresse d’un tiers pour recevoir son courrier, sous réserve de l’accord du titulaire du logement. Cette pratique, autorisée dans certaines situations précises,

En France, le coût moyen d’un aménagement complet pour un appartement de type T2 oscille généralement entre 3 000 et 8 000 euros, mobilier et décoration compris. Les variations de

La Poste ne laisse rien au hasard et impose un délai de cinq jours ouvrés minimum pour activer une réexpédition définitive. Pourtant, certains parcours en ligne, validés avant midi, accélèrent

À compter de 2025, la fiscalité immobilière intègre une contribution supplémentaire pour certains détenteurs de biens. Cette mesure s’applique indépendamment de la taxe foncière et concerne en priorité les logements

En France, la garantie hypothécaire permet à une banque de saisir un bien immobilier en cas de défaut de paiement, sans passer par un juge. Les frais de mainlevée, souvent

Un bien immobilier peut faire l’objet de plusieurs inscriptions hypothécaires, parfois à l’insu de l’acquéreur potentiel. En France, seul le service de la publicité foncière détient l’historique complet des inscriptions

Rien n’est plus concret qu’un chiffre noir sur blanc : pour espérer obtenir 100 000 euros auprès d’une banque, il faut généralement afficher plus de 1 500 euros nets par

En France, la colocation parent-enfant adulte reste marginale, bien que le nombre de ménages concernés ait doublé en moins de dix ans. Certaines municipalités encouragent désormais ce type d’habitat partagé

La résiliation par l’assureur peut survenir sans préavis en cas de fausse déclaration ou de non-paiement des cotisations. Pourtant, certaines clauses permettent une rupture du contrat à tout moment, surtout