Le fil de l'actu
Un dégât des eaux n’ouvre pas systématiquement droit à un remboursement total. L’indemnisation dépend du contrat d’assurance, des responsabilités établies et du respect des délais de déclaration. Une négligence dans
La rentabilité d’un bien locatif ne suit jamais une trajectoire linéaire. Certaines périodes d’exploitation s’avèrent plus profitables que d’autres, tandis que des leviers fiscaux ou des changements réglementaires modifient brutalement
Un contrat peut bouleverser la trajectoire d’un projet immobilier. L’assurance dommages-ouvrage ne démarre pas à la réception des travaux, alors que la garantie décennale entre en piste à cet instant
Oublier de résilier un contrat d’énergie peut entraîner des frais inattendus plusieurs semaines après avoir quitté un logement. Certains propriétaires exigent un état des lieux détaillé alors que les cartons
Certains propriétaires bénéficient d’une suppression totale ou partielle de la taxe foncière sans condition de ressources, tandis que d’autres, en situation similaire, doivent s’en acquitter intégralement. Les règles varient selon
La liste des charges déductibles en location meublée évolue régulièrement, générant des écarts notables entre le régime réel et le régime micro-BIC. Certaines dépenses, pourtant engagées pour la gestion ou
Oubliez le bon sens. Oui, vraiment. Car en matière d’aménagement intérieur, l’instinct mène souvent à l’impasse : un canapé imposant collé à la fenêtre, une armoire coincée entre deux portes,
Depuis 2025, la vente d’une résidence principale reste exonérée d’impôt sur la plus-value, mais la cession d’un bien secondaire déclenche systématiquement une imposition, sauf exceptions spécifiques. Certaines opérations, comme la
Une demande d’aide au Fonds de solidarité logement peut être refusée même en situation de précarité si le dossier ne répond pas à certains critères administratifs précis. Chaque département fixe
À 80 ans, le bail ne vole pas magiquement en éclats, ni pour le locataire, ni pour le propriétaire. Le Code civil, lui, n’a pas d’âge, mais la loi encadre
Un logement vide pendant plusieurs semaines entraîne des pertes financières immédiates pour son propriétaire. Même en zone tendue, certaines annonces restent sans réponse malgré un prix attractif et des prestations
Un chiffre brut : moins de 2 % des locataires français ont déjà souscrit eux-mêmes une assurance loyers impayés. Pourtant, la question de savoir qui, du locataire ou du propriétaire,
Dans un contexte où les enjeux énergétiques et environnementaux deviennent centraux, la gestion technique des bâtiments (GTB) s’impose comme un levier incontournable de performance et de durabilité. Les entreprises modernes,
Certains propriétaires bénéficient d’une exonération totale de taxe foncière alors que d’autres, aux revenus comparables, continuent de la payer. Une simple variation du revenu fiscal de référence peut modifier l’accès
Omettre la déclaration d’un changement d’adresse auprès de certains organismes peut entraîner la suspension de droits ou l’envoi de courriers importants à une ancienne résidence. La procédure varie selon les
Un prêt garanti par un bien immobilier permet d’accéder à des montants élevés à des taux souvent plus attractifs que d’autres formes de crédit. Toutefois, l’engagement de ce patrimoine expose
En 2023, le nombre de transactions immobilières a enregistré sa plus forte baisse depuis plus d’une décennie, tandis que les taux d’intérêt ont atteint leur plus haut niveau depuis 2012.
Un chiffre : moins de 15 % des dossiers de SCI parviennent à décrocher un crédit sur 25 ans. Ce n’est pas une légende urbaine, mais la réalité brute du
1,2 million de propriétaires vont devoir revoir leurs calculs : dès 2025, la fiscalité immobilière change de visage, bousculant des mécanismes qui paraissaient intouchables depuis des décennies. Des modifications concrètes
0,50 point d’écart sur le même emprunteur, c’est aujourd’hui la réalité du marché immobilier français. Les banques, en quête d’avantage concurrentiel, modulent leurs grilles selon la région, la période, ou
Un chiffre brut, sans détour : plus de neuf locataires sur dix en France sont couverts par une assurance habitation. Non pas parce qu’ils le souhaitent tous, mais parce que
Un chiffre brut, sans fard : chaque année, plusieurs dizaines de milliers de locataires font l’objet d’une expulsion en France. Derrière cette mécanique administrative, un parcours semé d’obstacles légaux et
1 200 euros. Voilà ce que des milliers de locataires laissent chaque année en quittant leur logement. Une somme qui ne dort pas seulement dans les comptes des propriétaires :
Un bail ne protège pas d’un plafond effondré ni d’une inondation qui noie le parquet. Pourtant, au lendemain d’un sinistre, une réalité s’impose : tant qu’aucune décision de justice n’a
Un bail d’habitation peut rester inchangé pendant des années sans que le loyer ne soit jamais ajusté. Pourtant, la loi encadre strictement la possibilité de réviser ce montant, en prévoyant
Un investisseur qui reçoit des revenus issus de SCPI n’échappe pas à la double déclaration : d’un côté, les revenus fonciers, de l’autre, parfois des revenus financiers, tout dépend de
23 000 euros. Voilà le chiffre qui sépare le loueur en meublé amateur du professionnel, et dont le franchissement peut bouleverser la donne fiscale. Le statut de Loueur en Meublé
Les transactions immobilières obéissent rarement à une logique linéaire, même dans un marché réputé stable. Les vendeurs les mieux informés contournent les méthodes standardisées et privilégient des approches adaptées aux
Choisir une agence immobilière à Strasbourg ne se limite pas à trouver un simple intermédiaire. C’est privilégier une expertise locale, une écoute attentive et un accompagnement personnalisé pour réussir votre
À Paris, un parking bien placé rivalise parfois avec un studio en matière de rendement locatif. Les chiffres parlent : prix d’achat maîtrisé, charges légères, fiscalité attrayante. Cette niche attire
Un rachat de crédit n’implique pas toujours des frais élevés. Certains établissements acceptent un allongement de la durée sans pénalité, à condition de respecter un taux d’endettement raisonnable. Modifier l’assurance
Un chiffre ne fait pas tout : 150 000 euros à emprunter, ce n’est pas le même défi pour chaque dossier. Si la barre des 35 % d’endettement, assurance comprise,
Trouver un bien d’exception dans le 8ème arrondissement de Paris demande une expertise pointue. Un chasseur immobilier dédié simplifie cette quête en ciblant les meilleures opportunités, souvent invisibles sur le
Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier ? Avant de solliciter les banques ou de visiter des biens, l’évaluation de votre capacité d’emprunt est une étape déterminante. Un simulateur de prêt
Un appartement vacant coûte en moyenne un mois de loyer par an à son propriétaire. Pourtant, la majorité des investisseurs négligent les étapes essentielles de la préparation à la location,
À Paris, les prix des biens d’exception affichent une stabilité inattendue malgré la montée des taux d’intérêt. Sur la Côte d’Azur, la demande internationale progresse alors que l’offre peine à
250 euros pour une étiquette énergétique ? L’écart de prix n’a rien d’une légende urbaine. Entre deux appartements situés à quelques rues d’écart, la facture du DPE peut doubler, sans
L’étude de sol cavités identifie les cavités souterraines qui menacent la stabilité des terrains, indispensable avant tout projet de construction. Elle combine archives, relevés de terrain et sondages destructifs pour
L’étude sol G2 examine la capacité portante du sol et l’état des fondations avant toute surélévation. Elle garantit la sécurité structurelle en évaluant l’impact des charges supplémentaires. Comprendre ses étapes,
Un chiffre sec, brut, presque anodin : 20 m³. Voilà la capacité qui séduit chaque année des milliers de Français au moment de changer d’adresse. Pourtant, derrière ce volume, se
Dans le paysage juridique français, l’article 16 du Code civil n’a rien d’un vestige poussiéreux : il s’impose, silencieusement mais fermement, dans chaque transaction immobilière. Ce texte, que l’on croit
Choisir un BTS Profession Immobilière à Marseille, c’est s’assurer une formation complète mêlant droit, gestion et commerce adaptés au secteur immobilier. Ce diplôme Bac+2 ouvre rapidement la voie vers divers