Catégorie : Immobilier

Les transactions immobilières obéissent rarement à une logique linéaire, même dans un marché réputé stable. Les vendeurs les mieux informés contournent les méthodes standardisées et privilégient des approches adaptées aux

Choisir une agence immobilière à Strasbourg ne se limite pas à trouver un simple intermédiaire. C’est privilégier une expertise locale, une écoute attentive et un accompagnement personnalisé pour réussir votre

À Paris, un parking bien placé rivalise parfois avec un studio en matière de rendement locatif. Les chiffres parlent : prix d’achat maîtrisé, charges légères, fiscalité attrayante. Cette niche attire

Un rachat de crédit n’implique pas toujours des frais élevés. Certains établissements acceptent un allongement de la durée sans pénalité, à condition de respecter un taux d’endettement raisonnable. Modifier l’assurance

Un chiffre ne fait pas tout : 150 000 euros à emprunter, ce n’est pas le même défi pour chaque dossier. Si la barre des 35 % d’endettement, assurance comprise,

Trouver un bien d’exception dans le 8ème arrondissement de Paris demande une expertise pointue. Un chasseur immobilier dédié simplifie cette quête en ciblant les meilleures opportunités, souvent invisibles sur le

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier ? Avant de solliciter les banques ou de visiter des biens, l’évaluation de votre capacité d’emprunt est une étape déterminante. Un simulateur de prêt

Un appartement vacant coûte en moyenne un mois de loyer par an à son propriétaire. Pourtant, la majorité des investisseurs négligent les étapes essentielles de la préparation à la location,

À Paris, les prix des biens d’exception affichent une stabilité inattendue malgré la montée des taux d’intérêt. Sur la Côte d’Azur, la demande internationale progresse alors que l’offre peine à

250 euros pour une étiquette énergétique ? L’écart de prix n’a rien d’une légende urbaine. Entre deux appartements situés à quelques rues d’écart, la facture du DPE peut doubler, sans

L’étude de sol cavités identifie les cavités souterraines qui menacent la stabilité des terrains, indispensable avant tout projet de construction. Elle combine archives, relevés de terrain et sondages destructifs pour

L’étude sol G2 examine la capacité portante du sol et l’état des fondations avant toute surélévation. Elle garantit la sécurité structurelle en évaluant l’impact des charges supplémentaires. Comprendre ses étapes,

Un chiffre sec, brut, presque anodin : 20 m³. Voilà la capacité qui séduit chaque année des milliers de Français au moment de changer d’adresse. Pourtant, derrière ce volume, se

Dans le paysage juridique français, l’article 16 du Code civil n’a rien d’un vestige poussiéreux : il s’impose, silencieusement mais fermement, dans chaque transaction immobilière. Ce texte, que l’on croit

Choisir un BTS Profession Immobilière à Marseille, c’est s’assurer une formation complète mêlant droit, gestion et commerce adaptés au secteur immobilier. Ce diplôme Bac+2 ouvre rapidement la voie vers divers

Voici un paradoxe saisissant : alors que les grandes villes françaises n’ont jamais été aussi densément peuplées, la France rurale se vide en silence. Un tiers de nos villages perdent

Un déménagement mal préparé entraîne fréquemment des dépenses imprévues et des pertes de temps considérables. Certains contrats d’assurance habitation ne couvrent pas les incidents survenus pendant le transport des biens,

Un mur détrempé garde sa part de mystère : il peut rester saturé d’humidité bien après la fin d’une fuite. Certaines surfaces, loin de tout signal à l’œil nu, retiennent

Un devis de déménagement peut varier du simple au triple selon la période, la distance ou les services inclus, sans garantie de transparence sur les frais additionnels. Certains contrats imposent

Certains vendeurs de biens immobiliers échappent totalement à l’impôt sur la plus-value, tandis que d’autres se voient imposés à hauteur de 36,2 %, même sur de faibles gains. La revente

Signer un bail à plusieurs, c’est parfois accepter plus que ce que l’on croit. Un colocataire quitte le navire ? Rien ne garantit qu’il soit libre de toute attache. La

Le montant du loyer en résidence senior ne se limite jamais au simple prix affiché. Entre charges obligatoires, options de services et particularités contractuelles, les écarts de coûts peuvent surprendre.

10 700 euros : ce chiffre ne bouge pas, année après année, comme une borne plantée dans le paysage fiscal français. Voilà le plafond de déduction annuelle du déficit foncier

En France, près d’un tiers des déménagements s’effectuent sans recourir à une entreprise spécialisée. Pourtant, des contraintes administratives et logistiques subsistent, souvent sous-estimées jusqu’au jour J. L’écart de coût entre

Le Code civil place la responsabilité des vols sur chantier principalement sur les épaules de l’entreprise titulaire des travaux, sauf stipulation contractuelle différente. Pourtant, la réalité du terrain s’avère bien

35 % : ce chiffre ne sort pas d’un chapeau. Pour la grande majorité des banques françaises, il incarne la limite à ne pas franchir. Impossible d’y couper, pensent certains,

Un logement loué vide depuis plus de douze mois échappe à la taxe sur les logements vacants, mais cette exception ne concerne pas les primo-investisseurs mal informés. En France, l’accès

Le chiffre frappe : selon la période retenue, la facture d’un déménagement peut grimper de 20 à 40 %. Entre juin et septembre, le marché explose. Certaines régions imposent même

Le montant du prêt à taux zéro dépend à la fois de la localisation du bien, de la composition du foyer et du type d’achat envisagé. Depuis janvier 2024, les

Oubliez les idées reçues : la déductibilité des frais d’agence immobilière ne se joue pas à pile ou face. Tout dépend du moment où ces frais interviennent et de la

Un apport personnel versé trop tôt peut faire échouer une transaction immobilière. Certains établissements exigent la preuve de son origine avant de débloquer un prêt, tandis que d’autres tolèrent une

Oubliez le cliché du coût qui grimpe en flèche dès qu’un deuxième notaire s’invite à la table de la signature. Dans la réalité, même si deux professionnels orchestrent la vente,

Un robinet qui fuit ou un volet électrique défectueux peuvent engager la responsabilité du constructeur dans les deux ans suivant la réception des travaux. Certains équipements, pourtant fixés à demeure,

En indivision, l’assurance habitation ne relève pas d’un choix individuel : la loi impose la souscription au nom de l’ensemble des co-indivisaires. Pourtant, la répartition de la prime, des garanties

Omettre de mentionner un vice caché lors d’une vente immobilière engage la responsabilité du vendeur, même après la signature de l’acte définitif. La loi impose la remise de diagnostics techniques,

Pas de place pour le doute : tant que l’arrêté interministériel n’a pas été publié au Journal officiel, aucune indemnisation n’est envisageable, même si votre maison a été engloutie par

Rares sont les actifs immobiliers dont les revenus nets peuvent dépasser 8 % brut, hors dispositifs fiscaux incitatifs. Pourtant, un emplacement de stationnement bien géré échappe à cette règle, sous

Un chiffre sec, sans fard : chaque année en France, plus de 900 000 propriétaires changent de toit après avoir vendu leur bien. Mais derrière cette statistique implacable, la réalité

Certaines cessions immobilières échappent totalement à l’impôt sur la plus-value, même lorsque le gain est important. Des situations spécifiques, comme la vente d’une résidence principale ou la détention du bien

En 2025, la durée du mandat immobilier ne pourra plus excéder douze mois, sauf clause expresse contraire. Un mandataire ne sera plus autorisé à renouveler automatiquement un mandat exclusif sans

Un chantier de rénovation de cuisine ne dépasse que rarement le budget initial prévu. Pourtant, plus de 60 % des ménages rencontrent des imprévus en cours de travaux. Les professionnels

Un investissement locatif neuf ne bénéficie plus du dispositif Pinel classique depuis 2025, sauf pour les réservations actées avant le 31 décembre 2024. Les locations meublées, quant à elles, profitent