Catégorie : Immobilier

Vous venez de trouver un appartement à louer dans une grande ville française. Le loyer affiché vous semble élevé, mais vous ne savez pas comment vérifier s’il respecte les règles.

Le taux de loyers impayés en France atteignait 3,5 % en 2025, contre 2,1 % vingt ans plus tôt. Plus d’un bailleur sur deux déclare avoir déjà subi cette situation,

Vous cherchez un appartement à louer ou un bien à acheter, et vous constatez que certains quartiers affichent des prix qui grimpent sans explication apparente. Pappers Immobilier, plateforme d’open data

Signer un bail pour la première fois, souvent dans l’urgence de la rentrée, expose les étudiants locataires à des pièges contractuels qu’un locataire expérimenté repérerait en quelques minutes. Le droit

Le terme studio bis revient régulièrement dans les annonces immobilières sans qu’aucun texte réglementaire ne le définisse. Cette appellation purement commerciale désigne un studio disposant d’un espace supplémentaire par rapport

Une maison abandonnée à donner en France désigne un bien immobilier délaissé depuis plusieurs années, dont le propriétaire cherche à se séparer sans contrepartie financière, ou dont le statut juridique

Depuis le 1er janvier 2026, les demandeurs de logement social qui utilisent la plateforme AL’in d’Action Logement font face à un environnement transformé. Les règles budgétaires imposées aux organismes HLM,

Un acheteur qui visite une maison vue sur la mer regarde d’abord le panorama. Puis il inspecte les fenêtres, la terrasse, l’orientation des pièces de vie. C’est dans ces détails

Vous tentez de vous connecter à MyFoncia, la page tourne dans le vide, et vous ne savez pas si le problème vient du site ou de votre côté. Cette situation

Donner congé à son bailleur dans les règles suppose de maîtriser quelques points techniques que la plupart des modèles en ligne n’expliquent pas. La lettre modèle préavis du locataire obéit

Didier Mathus immobilier est un nom qui circule parmi les particuliers et les professionnels à la recherche d’un accompagnement stratégique pour leurs projets immobiliers. Préparer un premier rendez-vous avec un

Un appartement à Marrakech reste en ligne depuis trois mois, les visites s’enchaînent sans offre. On change les photos, on réorganise le mobilier, on retire le surplus de décoration. Deux

Sélectionner un bien immobilier à fort potentiel à Toulouse ne se résume pas à repérer un prix au mètre carré attractif. La méthode repose sur le croisement de plusieurs filtres

Le mâchefer, résidu de combustion du charbon utilisé massivement dans la construction entre les années 1920 et 1960, compose les murs de plusieurs centaines de milliers de maisons en France.

Un propriétaire qui reçoit quinze dossiers après une seule visite ne lit pas chaque pièce avec la même attention. Le document qui capte son regard en premier, c’est souvent la

Vous avez comparé trois devis de maisons ossature bois, retenu le moins cher, et vous pensez tenir votre budget. Six mois plus tard, la facture dépasse le montant prévu de

Le rendement locatif est l’un des indicateurs les plus utilisés pour évaluer la rentabilité d’un bien immobilier destiné à la location. Il faut aussi comprendre ce que recouvre réellement cette

Acheter un étang entre particuliers implique une part de confiance que le cadre juridique ne couvre pas toujours. Le compromis de vente peut mentionner la surface, la profondeur, le droit

Dans le Finistère, la remontée des taux de crédit depuis 2022 a allongé les délais de vente et comprimé le pouvoir d’achat des acquéreurs. Pour une maison à vendre cause

Le marché immobilier français en 2026 ne se résume pas à une question de prix au mètre carré. Derrière les gros titres sur la reprise ou le ralentissement, des signaux

On reçoit un appel d’un conseiller Orpi Invest Immo, la présentation est fluide, les promesses de rentabilité locative sonnent bien, et le rendez-vous est calé dans la semaine. Le problème,

Le parc immobilier tertiaire français concentre une part significative des émissions de gaz à effet de serre nationales. Les obligations réglementaires se multiplient, les investisseurs institutionnels ajustent leurs grilles de

On tombe sur un étang en vente sur un site d’annonces entre particuliers, le prix semble correct, la localisation convient. Avant de signer quoi que ce soit, il faut comprendre

Les propriétaires vendeurs arrivent de plus en plus souvent en rendez-vous avec deux ou trois estimations tirées de portails comme SeLoger ou Bien’ici. Depuis la baisse des prix amorcée en

Les acheteurs étrangers qui cherchent un bien de prestige en France se heurtent à un problème récurrent : évaluer la qualité réelle d’un accompagnement immobilier avant de s’engager. Pour Kretz

Acheter une maison en Normandie bord de mer, c’est souvent un rêve de vue sur la Manche et de promenades sur les galets. Le climat normand, lui, n’est pas qu’une

MyCitya est l’espace en ligne développé par Citya Immobilier pour centraliser la relation entre locataires, propriétaires et gestionnaires. Pour un locataire, l’activation de ce portail modifie concrètement la manière dont

Vous avez repéré un appartement à Lyon sur terhexagone-immo.fr, le prix correspond à votre budget, le quartier vous plaît. Avant de signer quoi que ce soit, plusieurs vérifications peuvent vous

Le marché immobilier français aborde 2026 avec un cadre réglementaire et fiscal en mouvement. Pour les agences comme Arthaud Immobilier, ces évolutions modifient concrètement l’accompagnement proposé aux vendeurs et aux

Un appartement à vendre vue mer désigne un bien dont l’ouverture sur le large constitue un argument de valorisation majeur, mais aussi un facteur de risque spécifique. En 2026, le

Fixer un prix de revente aux Menuires sans distinguer le profil d’acquéreur cible revient à ignorer la moitié des paramètres du marché. Sur la commune des Belleville, les écarts de

On veut vérifier un loyer avant de signer un bail, mais le simulateur de la mairie ou de la préfecture est en maintenance, inaccessible sur mobile, ou tout simplement inexistant

Quand on cherche un logement à Champs-sur-Marne, la question du quartier à éviter revient vite. Entre les chantiers du Grand Paris Express qui bouleversent le secteur Noisy-Champs, les zones classées

Parallèle Enedis désigne un espace d’accueil lié au réseau public de distribution d’électricité, géré par Enedis. Avant de s’y rendre, quelques règles de sécurité, d’accès et d’organisation méritent d’être comprises,

La taille d’une place de parking ne se résume pas à tracer un rectangle sur un plan. Avant de déposer un permis de construire, cette question technique peut bloquer l’instruction

Dans un bail commercial, les diagnostics techniques obligatoires relèvent de la responsabilité du propriétaire bailleur. Cette obligation couvre aussi bien la réalisation que le financement de chaque diagnostic, du DPE

Chaque mois, le loyer pèse sur le budget bien avant les courses ou les factures d’énergie. Pourtant, plusieurs dispositifs permettent de réduire cette charge, et la plateforme aidologement regroupe les

La surface affichée sur un plan immobilier conditionne le prix au mètre carré, le montant du loyer et la validité juridique d’une transaction. Une erreur de quelques mètres carrés suffit

Un couple avec deux enfants en bas âge ne regarde pas un quartier de la même façon qu’un étudiant en recherche de studio bon marché ou qu’un retraité qui veut

Un dégât des eaux non traité depuis des mois, une chaudière en panne en plein hiver, des infiltrations qui rendent une pièce inutilisable : face à un propriétaire qui ne

Une lettre de préavis d’appartement ne produit d’effet juridique qu’à partir du moment où le bailleur la reçoit. La date de réception fixe le point de départ du délai de

Acheter un appartement au dernier étage d’un immeuble coûte plus cher. Tout le monde le sait. Mais entre un surcoût raisonnable et un prix déconnecté du marché local, la frontière