Catégorie : Immobilier

Le rendement locatif est l’un des indicateurs les plus utilisés pour évaluer la rentabilité d’un bien immobilier destiné à la location. Il faut aussi comprendre ce que recouvre réellement cette

Acheter un étang entre particuliers implique une part de confiance que le cadre juridique ne couvre pas toujours. Le compromis de vente peut mentionner la surface, la profondeur, le droit

Dans le Finistère, la remontée des taux de crédit depuis 2022 a allongé les délais de vente et comprimé le pouvoir d’achat des acquéreurs. Pour une maison à vendre cause

Le marché immobilier français en 2026 ne se résume pas à une question de prix au mètre carré. Derrière les gros titres sur la reprise ou le ralentissement, des signaux

On reçoit un appel d’un conseiller Orpi Invest Immo, la présentation est fluide, les promesses de rentabilité locative sonnent bien, et le rendez-vous est calé dans la semaine. Le problème,

Le parc immobilier tertiaire français concentre une part significative des émissions de gaz à effet de serre nationales. Les obligations réglementaires se multiplient, les investisseurs institutionnels ajustent leurs grilles de

On tombe sur un étang en vente sur un site d’annonces entre particuliers, le prix semble correct, la localisation convient. Avant de signer quoi que ce soit, il faut comprendre

Les propriétaires vendeurs arrivent de plus en plus souvent en rendez-vous avec deux ou trois estimations tirées de portails comme SeLoger ou Bien’ici. Depuis la baisse des prix amorcée en

Les acheteurs étrangers qui cherchent un bien de prestige en France se heurtent à un problème récurrent : évaluer la qualité réelle d’un accompagnement immobilier avant de s’engager. Pour Kretz

Acheter une maison en Normandie bord de mer, c’est souvent un rêve de vue sur la Manche et de promenades sur les galets. Le climat normand, lui, n’est pas qu’une

MyCitya est l’espace en ligne développé par Citya Immobilier pour centraliser la relation entre locataires, propriétaires et gestionnaires. Pour un locataire, l’activation de ce portail modifie concrètement la manière dont

Vous avez repéré un appartement à Lyon sur terhexagone-immo.fr, le prix correspond à votre budget, le quartier vous plaît. Avant de signer quoi que ce soit, plusieurs vérifications peuvent vous

Le marché immobilier français aborde 2026 avec un cadre réglementaire et fiscal en mouvement. Pour les agences comme Arthaud Immobilier, ces évolutions modifient concrètement l’accompagnement proposé aux vendeurs et aux

Un appartement à vendre vue mer désigne un bien dont l’ouverture sur le large constitue un argument de valorisation majeur, mais aussi un facteur de risque spécifique. En 2026, le

Fixer un prix de revente aux Menuires sans distinguer le profil d’acquéreur cible revient à ignorer la moitié des paramètres du marché. Sur la commune des Belleville, les écarts de

On veut vérifier un loyer avant de signer un bail, mais le simulateur de la mairie ou de la préfecture est en maintenance, inaccessible sur mobile, ou tout simplement inexistant

Quand on cherche un logement à Champs-sur-Marne, la question du quartier à éviter revient vite. Entre les chantiers du Grand Paris Express qui bouleversent le secteur Noisy-Champs, les zones classées

Parallèle Enedis désigne un espace d’accueil lié au réseau public de distribution d’électricité, géré par Enedis. Avant de s’y rendre, quelques règles de sécurité, d’accès et d’organisation méritent d’être comprises,

La taille d’une place de parking ne se résume pas à tracer un rectangle sur un plan. Avant de déposer un permis de construire, cette question technique peut bloquer l’instruction

Dans un bail commercial, les diagnostics techniques obligatoires relèvent de la responsabilité du propriétaire bailleur. Cette obligation couvre aussi bien la réalisation que le financement de chaque diagnostic, du DPE

Chaque mois, le loyer pèse sur le budget bien avant les courses ou les factures d’énergie. Pourtant, plusieurs dispositifs permettent de réduire cette charge, et la plateforme aidologement regroupe les

La surface affichée sur un plan immobilier conditionne le prix au mètre carré, le montant du loyer et la validité juridique d’une transaction. Une erreur de quelques mètres carrés suffit

Un couple avec deux enfants en bas âge ne regarde pas un quartier de la même façon qu’un étudiant en recherche de studio bon marché ou qu’un retraité qui veut

Un dégât des eaux non traité depuis des mois, une chaudière en panne en plein hiver, des infiltrations qui rendent une pièce inutilisable : face à un propriétaire qui ne

Une lettre de préavis d’appartement ne produit d’effet juridique qu’à partir du moment où le bailleur la reçoit. La date de réception fixe le point de départ du délai de

Acheter un appartement au dernier étage d’un immeuble coûte plus cher. Tout le monde le sait. Mais entre un surcoût raisonnable et un prix déconnecté du marché local, la frontière

Les frais de notaire dans un appartement ancien se calculent sur le prix du bien immobilier, mobilier compris, sauf si ce mobilier est isolé dans l’acte de vente. Cette déduction

On signe un viager occupé à Lyon, le bouquet est fixé à un montant raisonnable, la rente est calibrée sur les tables de mortalité INSEE, et pourtant la note du

Le marché immobilier thaïlandais attire chaque année des acheteurs étrangers en quête d’une maison à vendre pas chère en Thaïlande. Depuis la reprise post-Covid, les prix ont remonté dans les

Au Sénégal, le titre foncier est le seul document qui confère un droit de propriété définitif et juridiquement inattaquable sur un terrain. Contrairement au bail ou au permis d’occuper, il

Reprendre un camping existant ou partir d’un terrain vierge pour en créer un, ce sont deux projets qui n’exposent pas aux mêmes contraintes. Le choix entre acheter un camping et

Les encours de chantier représentent une exposition financière permanente pour les entreprises du BTP. Matériaux stockés sur site, ouvrages en cours de réalisation, équipements mobilisés : la valeur immobilisée fluctue

LOC’annonces concentre aujourd’hui une part significative des attributions de logements sociaux à Paris. La plateforme, lancée en 2015 par la Ville de Paris, a modifié en profondeur la mécanique d’accès

Une maison de pêcheur de 35 m² à Larmor-Baden, une autre de 56 m² à Erquy : sur le littoral breton, les surfaces habitables dépassent rarement celles d’un grand appartement

Le supplément de loyer de solidarité (SLS) s’applique aux locataires de logements sociaux dont les ressources dépassent les plafonds réglementaires. La question du refus de payer ce surloyer HLM revient

Installer une pergola chez soi, notamment à Rancy où le climat varie subtilement entre les saisons, représente un investissement autant esthétique que fonctionnel. Choisir la structure adaptée nécessite une compréhension

Un devis signé en début de chantier peut perdre toute rentabilité avant la livraison si le coût des matériaux grimpe entre-temps. L’indice BT 01, publié chaque mois, mesure précisément cette

Une SCI exige au minimum deux associés pour être constituée. Cette règle, posée par le Code civil, bloque en apparence toute création par une personne seule. En pratique, plusieurs montages

Un mobil-home de plus de 20 ans s’affiche à une fraction du prix d’un modèle récent. Le ticket d’entrée bas attire, mais la rentabilité réelle dépend moins du prix d’achat

La rentabilité d’un appartement à Marrakech ne se lit pas sur une annonce. Elle se calcule après avoir intégré les frais d’acquisition, la fiscalité marocaine, le taux d’occupation réel et

La loi ALUR de 2014 a posé un cadre pour les habitations légères et les mobil-homes, mais ce cadre n’est pas figé. Les révisions de PLU intercommunaux entre 2023 et

MyFoncia espace client regroupe les documents, les appels de fonds et la messagerie syndic sur une seule interface. Pour un nouveau copropriétaire, la difficulté ne réside pas dans la navigation