Catégorie : Immobilier

L’établissement d’un prêt immobilier n’implique pas systématiquement la présence d’une hypothèque. Certaines banques privilégient d’autres formes de garanties, comme la caution mutuelle ou le privilège de prêteur de deniers, en

1 500 euros. C’est le montant moyen que débourse un propriétaire pour les frais d’agence lors de la première mise en location d’un appartement en France. Un chiffre qui, d’année

3,5 millions d’euros. C’est la somme qu’une SCI peut parfois emprunter là où un particulier buterait sur le plafond réglementaire. Les règles du jeu changent dès qu’on crée une structure

La loi ne tranche pas toujours net : locataire et propriétaire s’affrontent souvent sur la question de la fuite d’eau. L’entretien courant du logement incombe au locataire, les grosses réparations

35 %. Un chiffre qui ne laisse aucune place à l’approximation, ni à l’enthousiasme débridé. Ce seuil, les banques françaises l’ont érigé en rempart : au-delà, le crédit se ferme,

Omettre le dossier de diagnostics techniques lors de la remise des clés expose le bailleur à l’annulation du bail, voire à des sanctions financières. Certains documents, comme l’attestation d’assurance du

Depuis 2012, la cession d’une résidence secondaire en France s’accompagne d’une taxation sur la plus-value, avec des abattements progressifs selon la durée de détention du bien. L’impôt sur le revenu

Un dégât des eaux déclenché par une fuite provenant de l’appartement d’à côté ? Souvent, l’assurance prend le relais. Mais l’infiltration par une toiture négligée, elle, risque fort de rester

12 millions de propriétaires s’apprêtent, une nouvelle fois, à recevoir leur avis de taxe d’habitation pour leur résidence secondaire. La promesse d’une disparition totale de cet impôt ne s’est pas

3,8 % de rendement affiché, mais combien reste-t-il une fois les charges, les travaux et les aléas passés à la loupe ? Derrière les promesses séduisantes de l’investissement en résidence

En France, un bailleur n’a aucune obligation légale d’exiger un contrat de travail ou un avis d’imposition pour louer un logement. Pourtant, la majorité des propriétaires réclament systématiquement ces justificatifs,

Une part importante des locataires consacre plus de 35 % de ses revenus au paiement du loyer, dépassant ainsi le seuil préconisé par la plupart des experts financiers. Malgré la

Se tromper de camion, c’est faire un pari risqué avec son portefeuille et sa patience. Un utilitaire gigantesque vide, c’est de l’argent jeté par les fenêtres et des manœuvres stressantes.

Deux box de tailles identiques, situés à seulement quelques kilomètres l’un de l’autre, affichent parfois un écart de prix de 40 %. Les tarifs officiels ne tiennent pas toujours compte

Certains hôtes découvrent que la protection AirCover ne s’applique pas à tous les types de dommages, malgré une communication officielle qui laisse entendre une couverture étendue. Les exclusions concernent notamment

Choisir la bonne agence immobilière représente un enjeu crucial pour réussir votre projet. Selon l’INSEE, près de 1,2 million de transactions immobilières ont été réalisées en France, confirmant la vitalité du

Un changement d’adresse peut entraîner la perte de certaines prestations sociales si les démarches ne sont pas correctement effectuées. La prime de déménagement de la CAF n’est accessible qu’à des

Un chiffre, une ligne, puis le silence : chaque automne, la taxe foncière tombe, implacable, sur le pas de la porte des propriétaires. Ce poids, impossible à esquiver, soulève à

Oubliez l’idée reçue selon laquelle l’investissement immobilier se résume au duo classique : achat en solo ou indivision. La Société Civile Immobilière (SCI) bouscule ce schéma et propose une alternative

La plupart des contrats de prêt immobilier prévoient des indemnités en cas de remboursement anticipé. Pourtant, certains cas ouvrent droit à une exonération totale de pénalité, selon le motif du

En 2024, la hausse des taux d’intérêt n’a pas freiné la progression des prix de certaines métropoles françaises, tandis que d’autres villes ont vu leur marché se contracter. Un investisseur

7 000 euros nets chaque mois. Ce chiffre fait tourner les têtes, mais il ne garantit pas un tapis rouge déroulé par les banques. Les organismes prêteurs, même face à

Vendre votre appartement dans la commune de Bauvin : un marché dynamique Le marché immobilier bauvinois affiche une belle vitalité avec des délais de vente moyens de 65 jours en

L’essor des constructions techniques et la complexité croissante des installations industrielles rendent indispensable un accès sécurisé aux zones de maintenance. Face à cette demande, une question revient souvent chez les

L’indemnisation des dommages liés à une inondation ne dépend pas uniquement de la gravité des pertes subies. Le dispositif s’active uniquement après une reconnaissance officielle de l’état de catastrophe naturelle

3 000 euros. Ce chiffre n’a rien d’anodin : il fait basculer la perception du « bon » dossier bancaire, mais il ne garantit rien. Les grilles sont strictes, les

70 % des sinistres déclarés aux assurances concernent des dégâts des eaux. Derrière cette statistique, un casse-tête : comment prouver qu’une infiltration d’eau s’est réellement invitée chez soi ? Entre

Un dossier de location irréprochable ne garantit pas toujours un locataire fiable. Certaines failles administratives échappent encore aux contrôles les plus minutieux, exposant les propriétaires à des risques inattendus. Des

Signer deux baux, régler deux loyers : en France, la mécanique du déménagement ressemble souvent à un numéro d’équilibriste. La loi impose un préavis d’un à trois mois pour mettre

Vous ressentez encore des courants d’air alors que le chauffage fonctionne à plein régime. Voilà ce qui pêche, le confort fait défaut, les factures pèsent et la maison ne réchauffe

Une statistique brute : en 2023, plus de 700 000 propriétaires bailleurs avaient choisi le régime LMNP pour leur investissement locatif. En 2025, ce chiffre pourrait bien fondre. La réforme

Acheter un appartement dans la ville de Caen : un marché dynamique et accessible Le marché immobilier caennais affiche une belle vitalité avec plus de 2 800 transactions d’appartements enregistrées

Les chiffres sont têtus : chaque année, plusieurs milliers d’acquéreurs réussissent à financer leur logement sans injecter un seul euro d’épargne personnelle. Pourtant, la plupart des banques restent frileuses face

9 bailleurs sur 10 n’auront jamais accès à ce mécanisme, même s’ils en rêvent. La récupération de la TVA sur l’acquisition d’un bien immobilier destiné à la location meublée non

Un bilan de patrimoine raté ne se voit pas toujours sur un relevé bancaire. Pourtant, un mauvais choix de conseiller peut coûter bien plus qu’une mauvaise opération : perte de

1 200 euros. C’est la somme moyenne qu’un locataire doit réunir avant d’ouvrir la porte de son nouveau logement en France. Le chiffre frappe, et il ne tient même pas

Tendance forte détectée ces dernières années : le besoin de débarrasser sa maison séduit tous les profils, qu’il s’agisse d’héritiers devant organiser un débarras suite à une succession, de ménages

L’acquisition d’un appartement neuf à Lyon : un marché en pleine expansion L’immobilier lyonnais séduit de plus en plus d’investisseurs et propriétaires. Selon les notaires de France, les prix ont

Achat appartement à Lyon : un marché dynamique à fort potentiel Lyon confirme son attractivité immobilière avec plus de 15 000 ventes d’appartements enregistrées en 2024 selon les notaires de

Certains chiffres ne mentent pas. D’autres se parent de beaux atours pour mieux masquer les aspérités d’un placement. Prenons les SCPI : un rendement affiché peut sembler stable sur cinq

Un bailleur peut se voir refuser une assurance loyer impayé si le locataire est déjà en place, sauf exceptions prévues par certains contrats. La souscription n’est pas toujours possible en

Pourquoi choisir la conciergerie Airbnb la plus performante en 2025 ? Le marché de la location courte durée a connu une croissance de 15% en 2024 selon Airbnb, transformant la